Стройэкспертиза, приёмка квартир от Застройщика, технадзор

Добрый день, предлагаю Вам, услуги по строительной экспертизе, приёмке квартир от Застройщика и техническому надзору за строительно-ремонтными работами. Тел. +7 905 721 13 10 Сергей, сайт

Здравствуйте, экспертиза и приемка квартир от 4000р. за однокомнатную, стройконтроль от 3000р. за выезд. Прошу ознакомиться с описанием услуг на сайте

Мы выполняем проверку качества всех видов отделки и инженерных систем, соответствие выполненных работ требованиям Договоров долевого участия.

​

Черновая отделка

- Соответствие комплекса выполненных работ и примененных изделий и материалов требованиям ДДУ;

- Заделка межплиточных швов и монтажных стыков (в панельных домах), отсутствие щелей, перепадов;

- Отсутствие трещин в стенах и перегородках;

- Отсутствие трещин и вздутий на поверхности стяжки, наличие деформационного шва по периметру, отсутствие пустот под стяжкой;

- Отсутствие местных неровностей на бетонных поверхностях;

- Качество заделки межблочных швов в перегородках;

- Отклонение стен, перегородок от вертикали;

- Отклонение поверхности пола (плиты перекрытия), потолка от горизонтали;

- Качество штукатурных работ

Чистовая отделка

- Соответствие комплекса выполненных работ и примененных изделий и материалов требованиям ДДУ;

- Качество укладки напольных покрытий (линолеум, ламинат, паркетная доска, ковролин, керамическая плитка);

- Прилегание плинтуса к стенам, наличие заглушек и соеденительных элементов плинтуса из ПВХ;

- качество установки дверных порожков;

- Качество настенных покрытий (обои, окраска, облицовка плиткой);

- Проверка качества установки и работоспособности ревизионных люков;

- Качество отделки потолков (окраска, подвесные потолки, потолочные карнизы)

Дверные блоки

- Соответствие моделей и размеров установленных дверных блоков, указанным в ДДУ;

- Наличие и работа замков, защелок, ручек, полнота и качество установки фурнитуры;

- Отсутствие дефектов на дверном полотне и коробке;

- Прилегание всех фасонных частей (заглушки, декоративные элементы замка, наличники и т.п.);

- Отклонение коробки двери от вертикали и горизонтали;

Оконные блоки

- Соответствие моделей, размеров, вида открывания створок установленных окон, указанным в ДДУ;

- Проверка целостности рам и створок окон, наличие дефектов;

- Проверка целостности стеклопакетов и сендвич-панелей (трещины, царапины, окалины);

- Отсутствие защитной пленки на рамах;

- Проверка примыканий штапиков к раме и друг к другу, отсутствие щелей и напусков;

- Проверка уплотнительных резинок стеклопакетов;

- Работа фурнитуры окон, регулировки оконных створок;

- Отклонение рамы окна от вертикали и горизонтали;

- Наличие и качество крепежных элементов по периметру рамы окна;

- Проверка монтажного шва окна;

- Наличие фасонных частей– заглушек петель, заглушек подоконников;

- Качество установки оконных отливов, и подоконных досок, отсутствие дефектов;

Электрика

- Соответствие комплекса выполненных работ и примененных изделий и материалов требованиям ДДУ;

- Крепление электрического щита, наличие ключа от него;

- Наличие автоматов, УЗО в полном объеме и проверка их работоспособности клавишей «тест»;

- Проверка маркировки автоматов;

- Проверка розеток, выводов освещения (при наличии) тестером на подачу напряжения;

- Наличие датчиков пожарной сигнализации,

- Наличие и качество установки розеток, выключателей, регуляторв и т.д.

Вентиляция

- Соответствие комплекса выполненных работ и примененных изделий и материалов требованиям ДДУ;

- Наличие вентиляционных отверстий в шахтах туалета, ванной, кухни;

- Отсутствие в вентиляционных отверстиях строительного мусора;

- Проверка сечения отверстий венканалов на отсутствие заужений;

- Отсутствие обратной тяги;

- Наличия вентиляционной тяги из помещений;

- Проверка качества установки вентрешеток.

Водоснабжение, канализация, отопление

- Соответствие комплекса выполненных работ и примененных изделий и материалов требованиям ДДУ;

- Наличие необходимой запорной арматуры в полном объеме (краны, редукционные клапаны, фильтры грубой очистки, счетчики);

- Наличие кранов на выводах полотенцесушителя;

- Отсутствие протечек на соединениях труб, фитингов, запорной арматуры;

- Наличие заглушек и прокладок на канализационных ревизиях;

- Наличие теплоизоляции на трубах водоснабжения и отопления;

- Проверка высоты установки тройников от канализационного стояка;

- Наличие и качество установки противопожарных муфт;

- Отклонение труб канализации и водоснабжения от вертикали;

- Качество заделки проходов труб канализации и водоснабжения через перекрытия, перегородки;

- Отсутствие повреждений (сколов, вмятин, царапин) на облицовках конвекторов, радиаторах отопления;

- Качество установки радиаторов отопления;

- Высота установки радиаторов отопления от пола, расстояние от стены до радиатора отопления;

- Отклонение радиаторов отопления от горизонтали, труб отопления от вертикали;

- Наличие и работоспособность терморегуляторов;

- Проверка сантехнических приборов (смесители, ванные и т.п.) на целостность, комплектность, работоспособность;

Выполнение обмерных работ

- обмер всех помещений, для определения фактической площади с составлением обмерного плана.

По результатам обследования составляется техническое заключение или дефектная ведомость.

Техническое заключение специалиста оформляется в соответствии с требованиями ГОСТ 31937-2011 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния" и является официальным документом для предоставления в суд. В нем указываются все дефекты и недостатки, зафиксированные в результате обследования со ссылкой на действующую нормативно-техническую документацию, прикладываются документы эксперта. Так же заключение может быть предъявлено Застройщику для устранения замечаний.

Дефектная ведомость - выступает в качестве документа, регистрирующего все недостатки объекта застройки. После проведения контрольной приемки, предъявляется Застройщику для устранения данных дефектов.

​
Стоимость приёмки квартиры от 4000 руб

Добрый день. Соответствуем.

Будем рады помочь новоселам произвести приёмку.