Разборка ремонта от ПИК в ЖК Саларьево Парк. Часть 1

Всем доброго времени суток!

Ремонт в квартире закончен уже почти как месяц, но время написать развёрнутый отзыв о сильных и слабых сторонах отделки от ПИК в нашем ЖК (Саларьево Парк) появилось только сейчас. Хочу сразу предупредить, не вижу смысла выкладывать очередные многочисленные фото и видео – их и так достаточно на сайте, постараюсь по-существу.

И еще одно небольшое предисловие, если вы планируете делать капитальный ремонт, советы на что обратить внимание будут ниже (основано на квартирах соседей, которые мне любезно показывали “косяки”). У себя капитальный ремонт буду делать через пару лет, когда дом даст окончательную усадку (из печального опыта прошлого ремонта в новострое), поэтому ремонт делал с минимальными вложениями.

Общая оценка качества отделки – 1

Почему именное еденица?! Очень долго искал, за что можно поставить хотя бы двойку (по любой шкале оценок 5, 10 или 100 бальной). Нигде, подчеркиваю не в одном месте (отделки), не было сделано так, чтобы устроило даже по стандартам «комфорт». А теперь по порядку:

Потолок

Потолок натяжной – казалось бы, какие могут быть проблемы?! НО, в комнате 23 кв. метра всего два отверстия (вывода) под свет. В остальных комнатах по одному и все они без закладных! Думаю, не беда – смогу отделаться небольшими расходами, снять потолок, сделать закладные и вставить светильники, но 3 компании по натяжным потолкам отказались снять, поставить закладные и натянуть этот же потолок обратно, объяснение: “Мы не сможем попасть закладными в уже существующие отверстия, придется менять ВСЁ!”, т.е. из-за одного отверстия… Оставил как есть до кап.ремонта.

Пол

Знаю, что сотрудники ПИК просматривают отзывы на этом сайте, поэтому сразу предложение, поднимите цену всех квартир на 300 рублей (только не тысяч) и дайте строителям одноразовую пленку, бумагу, картон и т.д., чтобы они постелили на пол. В чем проблема?! перед покраской масляной краской (или другой) труб системы отопления застелить ламинат. Я не стал ждать пока мне перестелют ламинат и принял квартиру. А ведь, именно по этой причине (+ не большие, но терпимые сколы) в квартирах соседей  перестилали ламинат, и соседи, по этой причине, не смогли получить ключи вовремя.

К сожалению, растворителем не удалось удалить эти пятна, если кто-то решил данную проблему, напишите в комментариях, как именно – буду очень благодарен и, думаю, не только я.

Очень много было “ляпов” оставленных затиркой, но они хорошо убираются уайт-спиритом.

Саларьево парк отзыв на ремонт

Намочите эти места уайт-спиритом и подождите минуту, затем тряпкой за несколько движений уберите всё лишнее и обязательно промойте это место мыльным раствором.

Стены и откосы

Обои приклеены очень плохо (много стыков шпаклевали), при этом стены окрашены самой дешевой белой краской (возможно краску сделали сами: смешали воду, мел и ПВА). Белые стены со стороны выглядят хорошо (если не очень приглядываться), но как только покрасите стены в цвет (не белой краской), все недостатки проявятся.

Для тех, кто планирует обои переклеивать – вам отчасти повезло. Снимаются они очень легко, так как наклеены на сухую (не грунтованную) шпаклевку. Но и в этом случае возможно НО, в некоторых местах обои к шпаклевке приклеены хорошо и отходят вместе с ней. И там Вас будет ждать другой сюрприз, перед шпаклеванием никто не грунтовал оштукатуренную стену. Для понимания – цена вопроса, чтобы избежать всех этих проблем примерно 500 рублей на всю квартиру.

Если вы намерены красить, то советую сразу брать только хорошую краску, которая создает прочный слой. В противном случае, или обои могут отойти в местах стыка, или краска слезет кусками вместе со старой белой краской (фото, к сожалению, не передает печальную картину действительности).

Если провести по стене (обоям) рукой и рука станет белой, обязательно перед покраской, пройдитесь грунтовкой или ПВА разведенной с водой 1:1 – только очень тонким слоем. При сильном намокании, велика вероятность отклеивания обоев от стены.

Откосы на окнах!))) Это вообще отдельная “БЕДА”. При покраске нормальной краской начали отслаиваться куски, практически на всех откосах. «Финишка» (шпаклевка) слоями набухала, отходила и отваливалась… ВСЕ откосы пришлось очистить и перешпаклевать…

Саларьево Парк ремонт

Продолжение следует ), по мере свободного времени.

В следующей части самое интересное: окна, двери и санузел… или почему у строителей-отделочников руки растут из …)))

P.s. Немного позитива. Если убрать всю эту отделку “комфорт класса”, то построено достаточно хорошо. Пол ровный, несущие стены не завалины – всё в пределах нормы (сужу по квартирам, где вынесли всё полностью до “бетона”).

11

Автор публикации

не в сети 2 недели

Олег

Аватар 319
Корпус 9
Комментарии: 24Публикации: 39Регистрация: 06-03-2018

Разборка ремонта от ПИК в ЖК Саларьево Парк. Часть 1: 7 комментариев

  • Аватар
    29.09.2019 в 10:08
    Permalink

    стены ровные? если красить без обоев?

    0
    Ответ
  • Аватар
    23.09.2019 в 21:13
    Permalink

    Как качество водопроводной воды?

    0
    Ответ
    • Аватар
      23.09.2019 в 22:59
      Permalink

      В личном кабинете, в разделе файлы есть протокол анализа водопроводной воды, очень подробный 🙂

      0
      Ответ
  • Аватар
    23.09.2019 в 01:02
    Permalink

    Сегодня принимали квартиру… Готовились к худшему… Но в целом картина порадовала. Из глобального: царапины на окнах (замена ), ламинате, деформация натяжного потолка (без специалиста, нереально заметить), пустоты под плитками / сколы / пропуски в затирке. Краска, пыль, разводы. Благо – все при нас ацетоном убрали. Замазали дырки. Ребята молодцы, все при нас подправляли .Остальное ждёт своего часа исправления и повторно принимать. Не приняли сейчас .

    0
    Ответ
  • Аватар
    19.09.2019 в 17:36
    Permalink

    Пик после покупки Мортона начал делать один шлак…. так как мастеров столько нет хороших на все ЖК

    0
    Ответ
  • Аватар
    19.09.2019 в 15:14
    Permalink

    Полезная информация… учту при ремонте, спасибо…

    0
    Ответ

Добавить комментарий

Авторизация
*
*
Регистрация
*
*
*
*
Генерация пароля
Wordpress Social Share Plugin powered by Ultimatelysocial
https://www.facebook.com/SalarevoPark/
https://www.facebook.com/SalarevoPark/
https://t.me/SalarevoParkZK
https://vk.com/salarevoparkforum
https://www.ok.ru/group/53980473262214/