Жилой Комплекс Саларьево Парк – это жилой микрорайон комфорт-класса, включающий 70 жилых корпусов разной этажности, паркинги, 9 школ, 17 детских садов, торговый центр и другие инфраструктурные объекты. Общая площадь – 165 гектаров, планируемая численность населения – более 52 000 человек. Проект собираются строить в 14 очередей. Срок реализации до 2026 года.
Содержание
Квартал
В жилом комплексе Саларьево Парк предусмотрена квартальная застройка, при которой несколько домов образуют приватный двор. Каждый квартал будет иметь свое название – «Зеленый парк», «Зеленая деревня», «Лесной анклав», «Лесной квартал», «Лесной городок», «Врата». Корпуса имеют форму башен (25 этажей) и пристроенных блоков (этажность от 15 до 25 этажей).
Архитектура
Часть домов в жилом комплексе Саларьево Парк – монолитные из серии СЭМ2 («Суперэффективный монолит»), которые ПИК разработал в 2016 году. Основная концепция этой серии – повышенный класс энергоэффективности и увеличенный срок эксплуатации (от 25 лет). Прочность конструкции достигается за счет использования монолитных железобетонных панелей и минераловатной плиты в наружных стенах, толщина которых 40 см.
Другая часть домов – панельные из серии ПИК1 и ПИК2.
Фасад
Фасады домов в жилой комплексе Саларьево Парк отделаны облицовочной плиткой Kerama Marazzi (применяется 15 различных цветов и оттенков)- это является особенностью многих проектов ПИК – на ярких разноцветных фасадах в шахматном порядке расположены белые зоны балконов.
Входная группа
Вход в подъезды расположен на уровне земли, без ступеней и пандусов. Предусмотрен дополнительный вход со двора. Во входных группах будут потолки 3,4 метра и витражное остекление. Основной цвет общественных зон (коридоры, лифтовые холлы) – белый. Вход по электронным ключам.
Этаж
Количество квартир на этаже – от 3 до 11 (в зависимости от секции и корпуса), лифтов – 2-3. Довольно неравномерное распределение – есть секции с двумя лифтами и тремя квартирами на этаже, а есть и с 11 квартирами и с теми же двумя лифтами.
Квартира
В жилом коплексе «Саларьево Парк» представлены студии, 1, 2, 3 и 4-х комнатные квартиры с отделкой. Планировки квартир очень функциональны. Отделка в квартирах планируется в одном стиле, плитка на полу в коридоре и на кухне, также плиткой полностью отделан санузел. В остальных комнатах пол из ламината и обои под покраску. Также в отделку включены радиаторы с терморегуляторами, индивидуальные счетчики тепла, видеодомофон, интернет-кабель и сантехника (раковина, стальная ванна, унитаз, смесители – все российского производства). Застройщик дает 1 год гарантии на ремонт, 3 года на инженерию.
Высота потолков – 2,8 метра. Окна – 50 см от пола, высотой 185 см с двухкамерными стеклопакетами КBE. Окна изготовлены с напылением газа аргон, что препятствует запотеванию стекол. Сделаны все выводы под кондиционеры.
Самая маленькая квартира в комплексе – студия, 19,3 кв. м. Самая большая квартира – четырехкомнатная площадью 110 кв. м. По проекту в квартире четыре спальни и гостиная, которая одновременно является кухней-столовой.
Озеленение и внутренняя инфраструктура
Обустройству общественных пространств в жилом комплексе Саларьево Парк уделено особое внимание – проект разрабатывался совместно с английским ландшафтным бюро Gillespies. Основная идея состояла в том, чтобы гармонично объединить зеленые зоны (сеть прогулочных дорожек, центральный бульвар и пр.) с «урбанистическими пейзажами» (торговый центр, ТПУ).
Первые этажи части жилых корпусов ЖК «Саларьево Парк» будут отданы под магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и прочие предприятия сферы услуг. Но, конечно, самое ожидаемое событие – это открытие в 2019 году ТРЦ «Саларис» и гипермаркета «Глобус» на первом этаже. Там же расположится много зальный кинотеатр, несколько магазинов электроники и бытовой техники, бутики одежды и обуви, рестораны и кафе.
Как уже было сказано выше, благоустройству и озеленению общественных пространств уделено особое внимание – заявлена сеть «линейных парков» с «сенсорными садами», центральный пешеходный бульвар, многочисленные зоны отдыха, площадки для воркаута и командных игр.
Но это пока все в далекой перспективе
